プレール・ドゥーク八丁堀

  • 東京都中央区新川一丁目

  • 京葉線 / 八丁堀駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 11階建 / 48戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
6,280万円
154.8万円/㎡
相場
6,896万円
169.9万円/㎡
3,322
5,705
8,087
10,470
AI査定結果
推定相場価格
6,896万円
169.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,705万円〜8,087万円
140.6万円/㎡〜199.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレール・ドゥーク八丁堀
6,280万円（154.8万円/㎡）/ 7階 / 40.58㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は135.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/226,280万円154.8万円7階 40.58㎡ 1LDK南西
2025/11/226,480万円159.7万円8階 40.58㎡ 1LDK南西
2024/04/304,610万円113.6万円10階 40.58㎡ 1LDK南西
2023/12/282,680万円115.2万円6階 23.26㎡ 1K南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は150.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
プレール・ドゥーク八丁堀
中央区新川一丁目
八丁堀駅5分 6,280万円154.8万円40.58㎡1LDK7階 / 11階建 南西2005年48戸RC
2023/10/12レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 5,680万円138.5万円41.02㎡1LDK5階 / 12階建 南西2005年44戸RC
2024/04/14ベリスタ日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 6,900万円145.7万円47.35㎡1LDK12階 / 14階建 南西2008年26戸SRC
2024/11/16BELISTA日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 8,480万円179.1万円47.35㎡1LDK9階 / 14階建 北東2008年26戸SRC
2025/01/18日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 8,180万円177.9万円45.99㎡1R8階 / 11階建 南東2005年43戸SRC
2024/09/11グリーンパーク日本橋人形町通り
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,180万円152.7万円40.48㎡1LDK6階 / 11階建 南東2006年37戸RC
2025/09/22アプレシティ日本橋小伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 3,990万円122.0万円32.71㎡1DK2階 / 13階建 北西2007年30戸RC
2023/09/08アーバイル日本橋小伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 5,450万円118.6万円45.95㎡1LDK11階 / 12階建 -2004年53戸RC
2023/12/05ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 6,280万円132.5万円47.41㎡1LDK11階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2024/03/11ミオカステーロ日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 4,980万円122.5万円40.65㎡1LDK10階 / 14階建 北西2010年65戸SRC
2023/09/20シャンブリーズ三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 6,180万円151.9万円40.69㎡1LDK6階 / 10階建 南東2004年24戸RC
2025/04/18エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 5,980万円160.7万円37.21㎡1DK8階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2025/11/27ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 8,480万円187.7万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸SRC
2024/11/20アスコットパーク日本橋コモド
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 5,390万円125.2万円43.04㎡1LDK4階 / 12階建 北東2007年63戸RC
2025/07/04フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2025/11/30パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 7,280万円179.9万円40.46㎡1LDK7階 / 12階建 南西2005年42戸SRC
2024/08/03アスコットパーク日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,530万円161.7万円40.38㎡1LDK9階 / 13階建 南西2004年33戸RC
2024/05/31ウィルローズ日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 5,999万円145.4万円41.27㎡1LDK6階 / 12階建 北西2005年39戸RC
2025/09/27パレステュディオドルチェ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 6,000万円144.2万円41.6㎡1LDK8階 / 10階建 西2003年63戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、中央区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.8万円）は中央区の平均と比較して16.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
中央区
133.3万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク八丁堀
所在地東京都中央区新川一丁目
交通京葉線八丁堀駅徒歩5分
築年月2005年
階数11階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション