1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+27.6%
中央区
174.6万円/㎡
前年比+27.5%
プレール・ドゥーク八丁堀
東京都中央区新川一丁目
京葉線 / 八丁堀駅 徒歩5分
2005年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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10階 / 40.58㎡の場合
相場
4,548万円
112.1万円/㎡
2,585
3,894
5,203
6,512
AI査定結果
推定相場価格
4,548万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜5,203万円
96.0万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月23日
プレール・ドゥーク八丁堀
4,610万円（113.6万円/㎡）/ 10階 / 40.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は114.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 4,610万円 | 113.6万円 | 10階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 2,680万円 | 115.2万円 | 6階 | 23.26㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は119.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | プレール・ドゥーク八丁堀 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 4,610万円 | 113.6万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/12 | レフィール日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 5,680万円 | 138.5万円 | 41.02㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | 日本橋室町デュープレックスポーション 中央区日本橋本町二丁目 | 三越前駅2分 | 6,500万円 | 132.3万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/08 | アーバイル日本橋小伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 5,450万円 | 118.6万円 | 45.95㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | - | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | アプレシティ日本橋小伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 3,990万円 | 122.0万円 | 32.71㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | プレール日本橋三越前 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 4,780万円 | 115.4万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/05 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,280万円 | 132.5万円 | 47.41㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/07/14 | デュオ・スカーラ東日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 3,980万円 | 98.5万円 | 40.41㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ミオカステーロ日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 4,980万円 | 122.5万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/10 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 6,490万円 | 136.2万円 | 47.64㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/20 | アスコットパーク日本橋コモド 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 5,390万円 | 125.2万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東日本橋デュープレックスポーション 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 3,700万円 | 89.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/10 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 5,490万円 | 121.5万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/19 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 4,800万円 | 117.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/23 | パレステュディオドルチェ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 5,500万円 | 123.7万円 | 44.45㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/12 | ウィルローズ日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 5,280万円 | 127.9万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/06 | フォーリア日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 5,200万円 | 129.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 20戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランスイート日本橋エイペックス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,600万円 | 117.2万円 | 30.72㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 4,080万円 | 126.4万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/11 | EPIC東日本橋レジデンス 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 4,430万円 | 108.7万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | エピック東日本橋レジデンス 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 4,430万円 | 108.7万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/20 | エピック東日本橋レジデンス 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 4,770万円 | 117.1万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/23 | 日本橋八重洲デュープレックスポーション 中央区日本橋三丁目 | 日本橋駅4分 | 5,980万円 | 137.7万円 | 43.44㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | - | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/20 | GREENPARK東日本橋RiverTerrace 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 4,980万円 | 110.2万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/27 | GREENPARK東日本橋リバーテラス 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅3分 | 4,180万円 | 92.5万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、中央区では27.5%上昇しています。
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1972年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造